GEWERBEOBJEKT
GEWERBEOBJEKT
Miete pro Monat
Fläche
Verkaufsfläche
Neuss-Furth, Lebensmittelgeschäft in Top-Lage
Kaarster Straße 71, 41462 Neuss
Lagekriterien
Zulieferung
Anfahrt von hinten
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
1 Minute
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
10 Minuten
Fahrzeit nächste Autobahn
3 Minuten
Hauptkriterien
Miete-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
SB-Markt
Verkaufsfläche
662,9 m²
Nebenfläche
364,37 m²
Gesamtfläche
1.027,27 m²
Verfügbar ab
freiwerdend
Qualität der Ausstattung
normal
Bodenbelag
Fliesen
Etagen
Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss
Kosten
Miete pro Monat
7.600 Euro
Nebenkosten
1.200 Euro pro Monat
Provision für Mieter
nein
Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr
1986
Objektzustand
gepflegt
Energieausweis
liegt vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Ladenlokal im Erdgeschoss eines im Jahre 1986 erbauten Wohnhauses mit Gewerbeeinheit im Stadtteil Neuss-Furth. Das Objekt wird derzeit als Lebensmittelgeschäft genutzt, aufgrund der vorhandenen Ausstattung kann diese Nutzungsart fortgeführt werden.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche mit einer reinen Nutzfläche von 662,90 qm sowie Nebenräume. Zum Objekt gehört zudem ein Keller mit Lager, Kühl- und Technikraum. Über ein separates Treppenhaus erreichen Sie einen Personalraum und Toiletten im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss befindet sich die Personalküche.
Lage
Das Objekt befindet sich an einem verkehrsgünstig gelegenen Standort, mitten im Stadtteil Neuss-Furth, der ca. 22.000 Einwohner hat. Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich direkt am Objekt. Die Autobahn erreichen Sie innerhalb von 3 Minuten.